老边在线,老边新闻网,老边信息网,老边信息港,老边门户网站

当前位置: 主页 > 老边房产 >

【记者走楚雄】房地产去库存 从村民李家彪的新家说起

时间:2018-01-14 06:45来源:网络整理 作者:小灰灰网络
【记者走楚雄】房地产去库存 从村民李家彪的新家说起,楚雄 李家 新家

(原标题:【记者走楚雄】房地产去库存 从村民李家彪的新家说起)

8月10日对家住楚雄州牟定县城边农村的李家彪来说是个难忘的日子。

这天,现年46岁的他第一次接受了楚雄州电视台的采访。李家彪兴奋又紧张,“现在准备装修,等整完就可以搬进新房子了。”

作为牟定县建档立卡的贫困户,李家彪说自己从没想过能住上100平方米以上的大房子。之前,一家五口人已在不足45平的小屋里挤了数十年。不过今年3月,他终于鼓足勇气把居住面积翻了一番,买了套107平方米的商品房。而且,这套房子位于县城里,在小有名气的化湖世居小区。“我大儿子在昆明理工大学读书,等他下次回来就可以住进新家了。”近半年过去,此时的李家彪终于松了一口气。

曾经的房子老旧、拥挤,一家五口塞里面,生活非常不便。事实上,李家彪早就筹划着要换一个大点的房子。然而,盖新房对于一个建档立卡贫困户来说谈何容易。所以,这事只能一拖再拖。

终于,小半辈子过去,李家彪看到了换房的希望。牟定县于2015年底印发了《牟定县脱贫摘帽安居房建设实施方案(试行)》,对建档立卡贫困户购房建房补助和贷款政策作了调整,明确在牟定县城购房的户均补助8万元,在乡镇集镇、中心村集中搬迁安置的户均补助7万元,分散插**安置的户均补助6万元。

“我这套房子22万,补助了8万,免息贷款6万,只用自筹8万就得了。”李家彪说,他原想着换房怎么着也得**个十几二十万,这么一笔钱愁煞人,但随着新政策出台,他只要拼凑8万出来就能极大地改善居住条件,于是一咬牙一跺脚,决定变成“城里人”。

“而且首付款这些他们也没有催过。我3月就买的房了,现在才差不多整清。”其实,李家彪这说的是牟定县政府和房地产企业鼓励贫困户换新房改善居住条件的鼓励措施。牟定县政府曾召集房地产商开会,研究专门针对贫困户给予购房优惠。这么一来,李家彪的房子又便宜了3.2万元。这位中年汉子仔细算了算,觉得值,接着就成了第一批购买城里商品房的建档立卡贫困户。

换新房对李家彪来说是一件大事,但他不知道的是,自己还为牟定县房地产去库存做出了贡献。农村危房改造与房地产去库存双推进、得双赢正是《牟定县脱贫摘帽安居房建设实施方案(试行)》的核心思想。**定优惠政策,明确进城购房户补助标准;政府引导与房地产商价格调控结合,调动贫困户进城购房积极**,牟定县这“一箭双雕”的做**成绩显著。

“政策出台前,我们剩100套房子左右,现在只有十几套了。危改贫困户帮我们促进消解了70%左右的库存。”负责化湖世居项目的云南金诺房地产开发有限****总经理艾呈武说。

“我们时代龙庭三年前就拿的地了,但直到这个政策出来后才敢开的盘。效果很明显,上个月二期开盘当天就成交了91套,都是棚户区改造户来买的。”牟定县时代龙庭地产总经理杨洲也对政府的做**“点赞”,并表示地产企业们也纷纷配合行动,“像我们针对建档立卡户,一平米可以便宜300块。”牟定县住建局相关负责人还向记者介绍,至今年7月底,全县建档立卡贫困危房户已进城购房281套,19188平方米,极大地加快了房地产去库存任务的完成。

而除了牟定县外,记者采访过程中发现,楚雄州其他县市也在紧锣密鼓地开展房地产去库存行动,都卓有成效并形成了可借鉴的经验做**。又如姚安县建了一个棚改居民购房服务中心,通过邀请地产商入驻的方式,棚改居民不仅可以于此签订补偿合同,还能选房。“天天都开房交会。**Π蚕刈〗ň指本殖ぶ芡バ陆樯埽裰行哪芪愦笕褐谔峁┮徽臼脚锔姆瘢耘锔墓ぷ骱臀榷ǚ康夭谐《季哂谢贫饔谩

数据显示,2016年1月至6月,全州****商品房85.11万平方米,同比增长91.49%,环比增长24.25%。截至6月底,商品房待售面积已较2015年末减少了3.33万平方米,实现棚改货**化安置、异地搬迁等居民进城购**2207户,消化存量商品房21.66万平方米。这些成绩的取得与楚雄州把房地产去库存工作作为供给侧结构**改革的重点任务分不开,通过**定专项行动方案,高位推动,综合施策,优化供给,楚雄州在带动房地产企业稳回暖、商品房****量提升等方面成效显著

一方面,通过**定《楚雄州房地产去库存专项行动方案》,把全州房地产去库存任务分解落实到县市和具体的房地产项目并每月督促检查,确保专项行动落实;另一方面,因地**宜**定农民工市民化解一批,推进棚户区改造货**化化解一批,异地搬迁化解一批,就业安置化解一批,引导企业适当降价化解一批,引导企业兼并重组化解一批,卖改租化解一批,引导新增城镇居民购房化解一批,引导城镇改善**住房需求居民购房化解一批,引导外来人员购房化解一批这“十个一批”去库存措施。

而具体实施过程中,又形成了“两改”带动,货**安置去库存的“楚雄经验”。即全州下达实施棚改1.5万户、危改3.4万户;并严格贯彻落实《云南省人民政府关于做好棚户区改造货**化安置工作的指导意见》,按照货**化安置比例不低于50%的要求,鼓励和引导棚改户购买存量商品房安置;特别是县市引导鼓励棚户改居民购房、异地搬迁和危改群众购房,有序消化库存。而各县市结合实际则**定鼓励**征收补偿政策,最大限度让利于民,用老百姓看得见的实惠,调动棚改居民购房的积极**。

“做梦都没有想到现在能住的房子那么好,都住高级洋房了。”大姚县紫丘村村民李寿开说。记者发现,和李家彪相似的故事,正在彝州大地不断涌现。

云南网记者 李星佺 赵月

(原标题:【记者走楚雄】房地产去库存 从村民李家彪的新家说起)

栏目列表
推荐内容